上海官宣住房销售细则 分期缴款地块须缴清地价才能办理预售证

【】 住房销售新政出台至今已满一个月，一线城市的实施细则陆续落地。9月28日，上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门联合发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》（下称《实施意见》）。《实施意见》提出，在2026年8月28日之前已取得土地使用权但尚未取得建设工程规划许可证（下称“工规证”）的项目，原则上执行新的预售管理政策。不过，为了保持市场供需平稳，经各区政府确保能够按时建成交付，在加强预售资金监管的情况下，报上海房屋管理部门备案后，项目在2027年底之前仍可按原有条件申请预售。